Avalúo Fiscal
Peritos certificados. Más de 30 años de experiencia respaldando avalúo fiscal en todo México.
¿Qué es avalúo fiscal?
Un avalúo fiscal es un dictamen técnico elaborado por un perito valuador certificado para determinar el valor real de un bien, con base en análisis físico, documental y de mercado.
Este servicio es fundamental para decisiones de compraventa, crédito hipotecario, cumplimiento fiscal, seguros, fusiones y procesos legales. En Díaz & Díaz aplicamos metodologías reconocidas por el sector financiero e industrial mexicano.
¿Por qué es importante realizar avalúo fiscal?
Validez legal y fiscal
Dictámenes aceptados ante SAT, SHCP, IMSS, notarías e instituciones financieras.
Peritos certificados
Equipo con cédulas vigentes y experiencia comprobada en cada tipo de valuación.
Metodología reconocida
Aplicamos enfoques físico, comparativo de mercado y de capitalización de ingresos.
Cobertura nacional
Presencia en las principales ciudades de México con peritos en toda la república.
Entrega oportuna
Tiempos de respuesta claros desde la primera consulta hasta la entrega del dictamen.
Soporte integral
Acompañamiento en todo el proceso, desde el diagnóstico hasta la entrega certificada.
¿Cómo se hace?
Consulta inicial
Analizamos el tipo de avalúo requerido, documentación disponible y plazos.
Visita técnica
Inspección física del bien con registro fotográfico y levantamiento de datos.
Análisis de mercado
Investigación comparativa y aplicación de metodologías certificadas.
Elaboración del dictamen
Reporte técnico con valor concluido, firma del perito y validez oficial.
Entrega y seguimiento
Entrega del avalúo certificado con soporte para trámites posteriores.
¿Qué incluye tu avalúo con Díaz & Díaz?
- ✓Valor concluido certificado
- ✓Reporte fotográfico georreferenciado
- ✓Análisis comparativo de mercado
- ✓Reporte de cálculo auditable
- ✓Firma e identificación del perito
- ✓Validez ante dependencias gubernamentales
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan antes de solicitar un avalúo.
¿Cuánto cuesta un avalúo?
El costo depende del tipo de avalúo, tamaño y complejidad del bien. Contáctanos para recibir una cotización personalizada sin costo.
¿Cuánto tiempo tarda un avalúo?
El tiempo varía según el tipo de avalúo y la disponibilidad de información. Nuestro equipo te da un tiempo estimado desde la primera consulta.
¿Los avalúos tienen validez legal y fiscal?
Sí. Nuestros peritos están certificados y nuestros dictámenes son aceptados ante SAT, SHCP, IMSS, INDAABIN, notarías e instituciones financieras.
¿En qué ciudades de México dan servicio?
Tenemos cobertura nacional, con sucursales en Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey y Estado de México, y peritos disponibles en toda la república.
¿Qué documentos necesito para solicitar un avalúo?
Depende del tipo de bien. Te confirmamos la lista exacta al solicitar tu cotización.
¿Necesitas avalúo fiscal?
En Díaz & Díaz acompañamos a empresas, gobierno y particulares en todo el proceso de valuación.
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SUCURSAL CDMX
Av. Ejemplo 512, Col. Centro, CDMX 03020, México
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Av. Ejemplo 1415 int. 7, Lomas del Nilo, 44820 Guadalajara, Jal.
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Calle Ejemplo 338, Residencial Santa Sofía, 66646 Apodaca, Nuevo León
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Calle Ejemplo 48, Reforma, Nezahualcóyotl, Edo. Méx. 57840, México